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HomeInformativa IMU 2016

Informativa IMU 2016

Con la Legge di Stabilità 2016 (legge 28 dicembre 2015 n° 208) sono state apportate importanti variazioni alla IUC


Imu immobili concessi in Uso Gratuito


Per il proprietario che possiede un immobile che intende concedere in uso gratuito, è prevista la riduzione del 50% della base imponibile qualora sussistano contemporaneamente tutti i seguenti requisiti:
• grado di parentela tra comodante e comodatario in linea retta entro il 1° grado (genitori-figli);
• il comodatario (utilizzatore) deve adibire l’ immobile ad abitazione principale, ossia deve risiedere e dimorare nello stesso;
• il comodante deve avere un solo immobile concesso in comodato oltre all’ eventuale altro immobile adibito ad abitazione principale;
• entrambi gli immobili devono essere ubicati nello stesso comune;
• il comodante non deve possedere altri immobili in Italia, di qualsiasi natura o categoria catastale, oltre a quelli sopra indicati;
• entrambi gli immobili non devono appartenere alle categorie catastali di lusso censite a catasto in categoria A1, A8, A9;
• il contratto di comodato deve essere registrato.



Imu Immobili Locati a Canone Concordato


Per gli immobili locati a canone concordato stipulati ai sensi dell’art. 2, comma 3, della Legge 431/98 l’ imposta, determinata applicando l’aliquota stabilita dal comune ai sensi del comma 6, è ridotta al 75 per cento.

Accordo comunale per affitti a canone concordato



Imu Terreni agricoli


I terreni agricoli di proprietà e condotti da Coltivatori diretti e Imprenditori Agricoli Professionali con iscrizione previdenza agricola sono completamente esentati.

Ai fini dell’ applicazione delle riduzioni sopra esposte il soggetto passivo dovrà produrre al Comune il relativo modello di Dichiarazione IMU entro il 30 Giugno dell’anno successivo.

 

Tasi abitazione principale


Viene eliminata la Tasi sull’ abitazione principale escluse le abitazioni appartenenti alle categorie catastali A1, A8, A9 che sono assoggettate ad IMU all’aliquota del 5 per mille e la detrazione di cui al comma 10 dell’art. 13 del Decreto Legge 6.12.2011 n. 201.



IMU Immobili ERAP


Relativamente agli alloggi regolarmente assegnati dall’ Ente Regionale Abitazione Pubblica (ERAP) si applica l’aliquota del 7,60 per mille e si rende altresì applicabile la detrazione di euro 200,00 per ciascun alloggi (Comma 2 art. 4B Regolamento Comunale IUC).

 

Calcolatore IMU

 

 

 

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